Inwestycja Grunwaldzka 49 jest doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami co pozwala na szybki dojazd do każdego miejsca w Świnoujściu. Zaletą lokalizacji jest także bogata infrastruktura najbliższego otoczenia, zapewniająca bliskość m.in. przedszkola, szkół, uczelni wyższych, sklepów, terenów rekreacyjnych, tras rowerowych. Osoby lubiące aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu z pewnością docenią ścieżki rowerowe prowadzące do małej wioski rybackiej w Kamminke, Kanału Piastowskiego, Świdnego Lasu oraz wielu innych atrakcyjnych turystycznie regionów. W pobliżu osiedla znajdują się również przystanki autobusowe pozwalające przy pomocy komunikacji miejskiej dojechać praktycznie w każdą część miasta.